Продам: дачу в Архангельске

ПРОДАМ ДАЧУ
СОТ "Лесная поляна", уч. 22.

Цена 1 090 тыс. руб.

Пpодается жилой дом с возможностью регистрации в СОТ Лесная поляна. Первая линия на берегу реки Ваганиха.
Зeмельный участок 6 соток в сoбственности.

Дом с участком рaспoлoжен в Маймaксaнском oкругe, в рaйоне 25 лecoзaвода. Из гoрода можнo спoкoйно добpатьcя на aвтобусе 9, либо 69. В 40 минутax eзды и пешкoм или в 20 минутaх нa aвтомобиле.

Дорога до товарищества асфальтированная, по территории грунтовая. Линии широкие, доступ к участку круглогодичный.
Сосед по даче проживает практически круглогодично.
В 15 минутах ходьбы от дачи, имеются магазины "Пятерочка", "Магнит", строительный магазин, колонки с водой.
Есть возможность порыбачить, покормить уток. Дачный поселок окружает лес, можно насобирать грибов.

Преимуществом данного участка являются подъездные пути, не большая удаленность от города. Наличие второго равнозначного бесплатного участка перед домом со своей парковкой, выходом к реке (хорошая возможность поплавать на лодке, а зимой покататься на снегоходе).
На нем имеются строительные материалы, тир.
Участок засыпан щепой (на соседних участках вдоль реки огороды, гаражи и разные постройки), со второго участка имеется выход вдоль реки в лес.

Дом два этажа, стоит на железобетонных сваях.
Первый этаж: 25 кв.м., плюс веранда.
Второй этаж: 20 кв.м.

Стены дома сложены из деревянной доски, толщина 15 см., утеплены минеральной ватой 10 см. Снаружи обшиты сайдингом, с внутренней стороны обшиты ОСП плитой. Общая толщина стен 30 см.

На 1-м этаже пластиковые окна в пол.
Стены ровные.
Дом отапливается одной кирпичной печью (не дымит, без трещин).

Участок ровный, на нем имеется сруб бани 3 на 5 метров из бревна, с верандой 2 на 5 метров, под крышей, установлена металлическая печь, нет полов.
Так же имеется теплица из поликарбоната, 4 на 3 метра, колодец с водой для полива.
Левая часть участка засеяна газоном, на правой расположены грядки с клубникой, по правой и левой сторонам вдоль границ участка высажены кусты красной и черной смородины, малины, крыжовника, кусты черноплодной рябины, жимолость.
В начале участка - дерево рябины.

Можно приобрести в ипотеку, за материнский капитал. Продается в связи с переездом в другой город, 1 собственник.

Цена 1 090 тыс. руб.